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启德两“地王级”住宅获批则

约稿员 财经 2020-07-22 41 0

启德两“地王级”住宅获批则

2020-07-21 17:31:57 大公报作者:林志光
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分享 政府已往数年大量批出启德住宅土地,其中两幅“地王级”于今年5月份正式获屋宇署批出建筑图则,可建住宅楼面靠近170万方尺,预料可提供约3000个单元。   五月批九住宅项目 启德占三   屋宇署今年5月份共批出19份建筑图则,其中9份是住宅及商住生长项目。住宅及商住生长项目中,启德生长区便占其三,包罗新地于2018年斥逾251.6亿元投得的1F区1号夹杂生长地皮,成交地价是区内最贵的一幅。该幅1F区地将建在3至5层高平台之上,兴建5幢32至39层高住宅大厦,住宅楼面约106.26万方尺,预料可提供约2000个单元;商业楼面约达35.23万方尺,可作阛阓、地下商业街及旅店等用途。   启德另一幅获则的地王为4C区2号地皮,去年由会德丰地产、新世界(00017)、恒地(00012)、中外洋(00688)、华懋及帝国所组财团,以每尺楼面地价近2万元夺地,是区内最贵尺价的土地。该地将建1幢6层及7幢29至31层高的住宅大厦,住宅可建楼面约62万方尺,料提供约1000个单元。   至于市传最近陷财政困扰的高银金融,其于5月份宣布以70亿元转售的启德4B区4号地皮,也于同月获批则,设计兴建5幢6至24层高分层住宅大厦,及2幢6层高洋房,可建楼面约57.47万方尺。   另由内地房企鸿荣源团体赖氏家族于2018年斥约30亿元购入的山顶白加道37号土地,获批在3层地库之上,兴建1幢6层高分层住宅,总楼面约4万方尺。由雅居乐(03383)或有关人士收购的北角柏架山道10至16号,获批建1幢10层高住宅,可建楼面约2.09万方尺。而英皇国际(00163)收购的西半山坚道127号旧楼地皮,获批重建为1幢连地库共23层高商住大厦,可建楼面约2.5万方尺。   首五月完工逾万伙 19年最多 此外,据利嘉阁统计显示,今年首5个月的私楼动工单元约5184伙,较去年同期增约18%,其中5月份动工的单元量便占约2929伙。该行又指出,今年首5个月完工的私楼单元约10006伙,较去年同期增约1.6倍,是已往19年以来同期最多。 责任编辑:陈梦瑶
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