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一线|香港二手房生意额超2300亿港元 创97年后新高_USDT场外交易(www.usdt8.vip)

约稿员 财经 2021-09-29 44 1

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腾讯新闻《一线》作者 谢渺 发自香港

香港楼市已往半年一直处于火爆状态。中原地产最新提供的数据显示,住手6月9日,2021年上半年香港二手房生意达25832宗,生意总额达2332.0亿港元。

该生意总额是香港自1995年有二手房生意纪录以来的历史次新高,仅次于1997年上半年二手房的生意总额3060.5亿港元。

中原地产研究部高级联席董事黄良升对腾讯新闻《一线》剖析称,香港二手房生意的宗数和生意总额都在走高,主要是由于全球“大放水”的环境下,香港刚需购房者涌现。香港现在已经很少炒房者,由于在香港购房三年内举行生意的话,则需要分外缴付10~20%不等的印花税。

除了刚需外,也有部门投资者买来出租,然则后者并不多。就黄良升所领会,不少买家此前一直租房栖身,然则今年转而选择买房自住。这是由于,这些刚需购房者以为“钱不值钱,想通过买房来保值。“

虽然2021年上半年的生意总额创了1997年后的新高,然则其生意宗数为25832宗,与2020年下半年成交的21931宗相差不大,而2020年下半年的成交总额则为1940亿港元,比今年上半年生意总额2332亿港元少了近400亿港元。

黄良升也指出,这是由于今年上半年房价涨幅不小,才使得生意总额到达2332亿港元。当前的房价几近创了历史新高,尤其是可做高按揭的1000万港元以下的刚需房。

公然数据显示,在港购房,若是屋子总价为1000万港元,最高可贷款8成,而总价低于800万港元,最高可贷款9成。

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评论

精彩评论
  • 2021-09-29 00:07:00

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