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利嘉阁料香港楼价平稳上升 全年涨一成

约稿员 财经 2021-10-07 14 0

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观点地【di】产网讯:10月6日,利嘉阁地产总裁廖伟强表示,行政长官林郑月娥当日发表任内最《zui》后 hou[一份《施政报告》,当中着力中长远发展及未来规划为主,未见短期针【zhen】对楼市现‘xian’况的措施,故对未来数年的楼市及楼价无大影响,料楼价『jia』将维持稳步向好〖hao〗的格局。

廖伟强指出,乐见 *** 多管齐下加强未来土地供应,包括检视「绿化地带『dai』」、释放新界祖堂地、延伸补地价标准化至新界土地、研究近岸填海等,均有助纾缓越趋紧张的土地供应问题。此外,研究分‘fen’拆运房局、精简土地由开发到可供建屋涉及的多项法定和行「xing」政程序,以及研究降低强拍门坎(kan)以加快旧楼重建,都有助进一步缓解紧张的需求。

对于北部都会区的规划及强化运『yun』输交通基建,廖氏认为将大大利好新界北整体的长远发展,料相【xiang】关地区未来楼价升值潜力不少,尤其涉及铁路站规划一带的物业将可跑赢大市,如白石角及洪水桥之『zhi』项目料可直接受惠,日后将吸引更多用家及投资者进驻。

廖氏指出,施政〖zheng〗报告蓝图尘埃落定后,扫除不少疑虑,加上目前『qian』政治环境稳定,疫情受控及经济复苏持续下,料第四季楼市将平稳再升逾【yu】2%,全年(nian)楼价如年初预《yu》测至少可升达一成,一二手私宅全年买卖登记量料分别录约1.8万宗及5.5万宗左右;至于长远楼价依然看好,如 *** 的长远供应能按计划逐渐落实,相信可纾缓楼价过往容易爆升的格局,改为健康稳“wen”步上升的走势『shi』。

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