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台湾房市回温 专业投资人看好

约稿员 财经 2019-03-22 236 0

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台湾房市回温 专业投资人看好

台湾房市回温 专业投资人看好 第1张

台湾房市回温 国际专业投资人看好。(图/业者供应)

 

台湾房市回温了没,近期一份针对专业人士所做的观察申报,给出了如许的谜底!依据资诚(PwC)与都市地皮学会(Urban Land Institute)近日宣布的「2019年环球房地产趋势申报」,在自用买盘出场撑盘下,台湾不动产市场已呈价钱趋稳、生意业务回温的趋势,但对投资仍有疑虑,持张望立场者占多半。


普华国际不动产公司董事长刘博文剖析,台湾房地产市场在曩昔几年处于价、量修正期,室庐市场在投资客周全退场以后,已逐步看到自住买盘上升的气力,近期的中美商业战役,也带来一波因台商回流而鼓起的产业地产及室庐置产需求,台北市的A级办公室供应缺乏,亦带动了房钱上涨。


而在利率低档持平的预期下,国内银行关于房地产典质贷款的承作立场依旧主动,综合以上要素,预计2019年台湾的房地产市场价钱将逐步趋于稳定,生意业务量亦将有所回温。


刘博文指出,只管环球经济远景不明朗,但受访者以为,2019年房地产仍属主动正面,加上美国联准会决议暂缓升息,债权融资程度较低,环球多半市场的供应也趋势迟缓,对环球房地产市场都是正面音讯。


申报也显现,2019年22个亚太重要都市投资远景排名前十名的都市依序为墨尔本、新加坡、雪梨、东京、大阪、上海、胡志明市、深圳、首尔、广州。


台北在22个亚太都市投资远景中仅排名第21名,虽较去年行进1名,但却依然未规复以往位列前十名的水准,显现了国际投资者往年关于台北区域的不动产仍持张望的立场。


「2019年环球房地产趋势申报」是资诚与都市地皮学会配合举行的观察。举行访谈约30位国际着名的房地产专业人士,和来自北美、欧洲及亚太区域的投资者、地产开发商、物业公司、贷款机构、经纪商及财务顾问等专业人士的看法,以供应环球房地产投资及发展趋势的申报。

(中时电子报)

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